MuntPers GmbH

Stellungnahme zum Zeitungsartikel aus dem Jahr 2012

Während der Ausführung des Bauvorhabens das mit einem Generalunternehmer Vertrag zusammen mit den einzelnen Bauherren der Häuser ausgeführt wurde, meldeten 2 Unternehmer (Baumeister und Holzbauer) eine Nachlassstundung an. 

Damit die Bauten dennoch fertig gestellt werden konnte entschloss sich der Generalunternehmer die vorerwähnten Unternehmer zu ersetzen. Die Häuser wurden im Anschluss fertig und bezugsbereit erstellt wie dies im Generalunternehmervertrag vereinbart wurde. Vier der insgesamt acht betroffenen Häuser zahlten dennoch bei der Übergabe der Häuser die vertraglich vereinbarte Schlusszahlung nicht, mit der Begründung auf bestehende Mängel am Haus. Die daran anstehende Zahlung der Kanalisationsgebühr der einzelnen Häuser an die Gemeinde konnte deshalb nicht fristgerecht durch den Generalunternehmer bezahlt werden. Da bereits mit dem Austausch der erwähnten Unternehmungen und den Verzögerungen im Bau hohe Kosten angefallen waren und diese allesamt durch den Generalunternehmer übernommen wurden sah sich der Generalunternehmer nicht mehr im Stande diese zusätzlichen Ausfälle / Rückbehalte (zumal diese unbegründet waren) zu übernehmen. 

Fazit: bei der Wahl der Unternehmungen, Fachplaner und Spezialisten obliegt dem Generalunternehmer höchste Sorgfaltspflicht. Eine professionelle Planung, beste Unternehmer verbunden mit einer erfahrenen Bauleitung garantieren dem Bauherr und dem Generalunternehmer ein mängelfreies, termingerechtes und somit zufriedenstellendes Haus.